Attirés par les avantages de la construction, des propriétaires d’un logement font parfois le choix de vendre pour acheter dans le neuf. Si ce genre d’opérations est courant, il demande en revanche du temps et peut nécessiter la signature d’un prêt immobilier spécifique. Voici quelques conseils pour bien préparer sa revente et faire construire dans […]
Construire soi-même sa maison, c’est possible. Mais ce vaste chantier, plutôt compliqué, ne doit surtout pas s’improviser. Sous peine de subir de graves déconvenues. Nos conseils. Chaque année, quelques centaines de familles décident de construire elles-mêmes leur maison dans son intégralité. Leur objectif : faire des économies en supprimant la majorité des intermédiaires. Selon une enquête […]
La grande inconnue reste pour 2020 puisque se pose maintenant la question de savoir si 2019 sera la dernière année avec un PTZ en zones B2 (péri-urbaine) et C (rurale)… L’union syndicale des constructeurs et aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment (LCA-FFB) vient de confirmer l’ampleur du décrochage du logement neuf en 2018, en […]
Malgré les taux bas, certains acheteurs aux profils fragiles commencent à avoir des difficultés à accéder aux crédit. Plusieurs dossiers se retrouvent en effet bloqués, car ils dépassent le « taux d’usure », un taux plafond au-delà duquel les banques ont interdiction de prêter… Un comble ! Alors que les taux des prêts immobiliers continuent de flirter […]
La présidente du CCSF recommande au gouvernement de supprimer les clauses de domiciliations relatives à un prêt immobilier, dans un rapport remis fin janvier au ministre de l’Economie, Bruno Le Maire. Nouveau rebondissement dans l’affaire des clauses de domiciliation de revenus. S’il n’est pas parvenu à un consensus, le Comité consultatif du secteur financier (CCSF), […]
Les professionnels du secteur immobilier craignent un impact inattendu de la retenue à la source. Une formalité, le prélèvement à la source? Officiellement, passé la surprise d’avoir moins d’argent sur son compte, peut-être de devoir renoncer à quelques dépenses pour n’être pas à découvert, tout devrait bien se passer et les budgets domestiques s’équilibrer sans […]
Un arrêt rendu par la Cour de cassation a confirmé que la banque qui octroie un crédit peut exiger le remboursement immédiat de la somme prêtée, si elle découvre que l’emprunteur lui a fourni des renseignements inexacts. Il ne fait pas bon mentir à son banquier. Une banque est en droit d’exiger le remboursement immédiat du […]
L’association France Info Santé fait le point sur les avancées en matière d’accès au crédit des personnes malades… et pointent les difficultés auxquelles nombre d’emprunteurs continuent de se heurter. Nous nous sommes intéressés à l’accès à l’emprunt des personnes malades. L’association France Info Santé explique comment leurs démarches sont aujourd’hui facilitées… mais aussi le chemin […]
Les droits de mutation, qui comprennent les droits d’enregistrement et la taxe de publicité foncière, sont dus lorsqu’un bien immobilier change de propriétaire. Ce transfert de propriété peut se faire à titre gratuit lors d’une donation ou d’une succession : on parle alors de droits de mutation à titre gratuit. Quand ce transfert de propriété […]
L’état daté, ce document facturé par le syndic aux copropriétaires lors de la mise en vente de leurs logements, atteint des montants exorbitants, selon 60 millions de consommateurs. Il ne prendrait pourtant que très peu de temps à être rédigé. Tout particulier qui souhaite vendre un appartement ou un parking doit y passer. L’état daté, […]