CRÉDIT IMMOBILIER : EMPRUNTER AVEC UN CDD C’EST POSSIBLE

Les banques aiment les emprunteurs ayant un profil stable et rassurant et disposant de revenus plutôt confortables. Mais les ménages en CDD ont également leurs chances d’accéder à la propriété. Comment ? En soignant leur dossier et en disposant d’un apport personnel suffisant. Si certains secteurs sont favorisés, les intérimaires peuvent eux aussi acheter leur […]

IMMOBILIER NEUF : ATTENTION LA GARANTIE DÉCENNALE NE S’APPLIQUE PAS TOUJOURS

Dans le cadre d’une construction, la garantie décennale s’applique pendant les dix années qui suivent la réception des travaux. Obligatoire et automatique, elle protège l’acquéreur contre les dommages qui pourraient survenir après la remise des clés. Mais attention, comme le rappelle la Cour de cassation, toutes les malfaçons ne sont pas couvertes et la requalification […]

L’avenir incertain du prêt à taux zéro

Chaque année, le projet de loi de finances rabote les conditions d’octroi du PTZ. Jusqu’à sa complète disparition ? Étendard des politiques de relance de l’accession au logement, outil d’ajustement des aides de l’État aux ménages modestes, levier indispensable à la bonne santé des constructeurs et promoteurs, le prêt à taux zéro est devenu en […]

Immobilier locatif : un placement encore rentable sur le long terme

Grâce à des taux de crédit bon marché et une demande locative récurrente dans de nombreuses villes, l’immobilier comme placement devrait tenir ses promesses en 2020 à condition de détenir cet actif pendant au moins quinze ans. Dans un environnement de taux d’intérêt toujours bas où les placements financiers garantis ne rapportent quasiment rien et […]

Prêt immobilier refusé : comment faire ?

Vous avez fait une offre pour une maison ou un appartement mais la banque refuse de vous suivre sur ce projet immobilier. Comment réagir à un refus de prêt ? Comment l’anticiper et faire en sorte de trouver un crédit immobilier pour acheter le bien immobilier de vos rêves ? Nos conseils. Vous cherchez à […]

Crédit immobilier : les taux remontent légèrement même pour les meilleurs profils

Fin 2019, les courtiers observaient déjà quelques taux à la hausse. Une remontée fréquente en fin d’année, alors que les banques ont rempli leurs objectifs commerciaux annuels. Mais depuis début janvier 2020, c’est un autre virage que semble prendre le crédit immobilier. Après les recommandations de l’HCSF, les taux inférieurs à 1 % sont de […]

Achat immobilier : quel type de bien peut-on acquérir avec 251 000 € ?

En France, un achat immobilier moyen coûte actuellement 251 000 euros. Une somme qui permet de mettre en lumière les écarts parfois flagrants en matière de pouvoir d’achat immobilier. Car selon les zones, devenir propriétaire de sa résidence principale implique de faire quelques concessions, ce malgré la baisse des taux. Entre Paris et Saint-Etienne par […]

ASSURANCE EMPRUNTEUR : LES SOLUTIONS POUR LES PROFILS LES PLUS FRAGILES

Non-obligatoire mais pourtant presque toujours exigée, l’assurance de prêt permet de garantir un crédit immobilier en cas de défaillance de l’emprunteur. Avec la baisse des taux, l’assurance coûte proportionnellement de plus en plus cher, mais lorsque l’assuré est malade ou en situation de handicap, la facture peut être encore alourdie par des surprimes. Heureusement, des […]