Alors que le parlement vient d’adopter la proposition de loi sur la résiliation à tout moment de l’assurance emprunteur, voici les trois changements prévus par ce texte qui entrera en vigueur le 1er juin pour les nouveaux contrats et le 1er septembre pour les contrats en cours. C’est une histoire qui finit bien. Après de […]
En ce début février 2022, les courtiers immobiliers observent de légères hausses des taux, de l’ordre de 0,10 à 0,35 points. Une nouvelle qui n’a toutefois pas de quoi entacher le moral des futurs acheteurs qui peuvent emprunter à des conditions toujours très favorables. Attention toutefois, les nouvelles conditions d’octroi du Haut Conseil de Stabilité […]
Depuis le 1er janvier, les conditions d’accès au crédit immobilier sont plus strictes. Anticipant la réforme, de nombreux établissements financiers avaient déjà modifié leurs règles d’emprunt l’an dernier, au grand dam des primo-accédants, des ménages les plus modestes, mais également des investisseurs locatifs. Un resserrement des conditions d’octroi du crédit qui impacte à la hausse […]
Chaque trimestre, la Banque de France fixe les taux d’usure, qui font office de plafond pour les établissements financiers. Contrairement aux taux nominaux des crédits, plus le taux d’usure est haut, plus il offre une marge de manœuvre confortable aux ménages souhaitant emprunter. Publiés au Journal Officiel du 26 décembre, les taux d’usure applicables pour […]
De nouveau prolongé, le prêt à taux zéro devait voir ses conditions d’éligibilité changer à partir du 1er janvier 2022. Mais la ministre du Logement a finalement annoncé une volte-face. Dispositif favorisant l’accès à la propriété, le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt immobilier aidé par l’État qui présente un taux d’intérêt de 0% pour […]
Le montant du crédit immobilier dépend de plusieurs éléments : vos revenus certes, mais aussi votre taux d’endettement, le taux d’intérêt et surtout la durée de l’emprunt. 200.000 euros, 300.000 euros, 500.000 euros… De belles sommes pour réaliser un achat immobilier (voir nos simulations en fin d’article). Si dans certaines villes, ces budgets correspondent à […]
Les crédits immobiliers peuvent être proposés à des taux différents, qui varient notamment en fonction des banques, du type de taux choisi, du profil de l’emprunteur et du projet immobilier lui-même : résidence principale, secondaire, investissement locatif… Crédit immobilier : quels sont les différents taux qui existent ? Le taux d’intérêt d’un crédit correspond à la somme […]
Après des années de baisse et des niveaux exceptionnellement bas, les taux immobiliers commencent à remonter. Une hausse pour l’heure limitée, mais qui risque de se poursuivre l’année prochaine. Les taux immobiliers sont au plancher. Après plusieurs années à des niveaux extrêmement bas au profit des emprunteurs, une hausse des taux d’intérêt est à craindre […]
Alors que les niveaux étaient déjà au plus bas, les courtiers font état de nouvelles baisses des taux des crédits immobiliers en octobre. Sur l’ensemble du marché, toutefois, l’heure semble être à la stabilisation, avec des taux au plus bas niveau historique. Une conjoncture favorable aux emprunteurs, qui s’explique par la fin de l’année toute […]
Emmanuelle Wargon a annoncé le mercredi 6 octobre la reconduction du PTZ pour une durée de deux ans. Déjà reconduit pour l’année 2022, il a ainsi été prolongé d’un an supplémentaire. Vous envisagez de souscrire un PTZ ? Découvrez les changements et les conditions d’éligibilité au dispositif. Le PTZ : aider la primo-accession Le Prêt […]