Quand la hausse des taux d’intérêt s’emballe

Taux de crédit vs inflation, difficultés d’obtention des crédits en application des règles du HCSF, guerre en Ukraine … Les questionnements sont nombreux sur le financement de l’immobilier depuis le début de l’année. Depuis la fin de l’année 2021, la hausse des taux s’est installée dans le paysage. Et dès le début de cette année, […]

CRÉDIT IMMOBILIER : AVEC UNE MOYENNE À 1,5 %, LES TAUX CONTINUENT DE GRIMPER

Acheter sa résidence principale, réaliser un investissement locatif pour percevoir des revenus complémentaires, sont autant de projets qui animent aujourd’hui encore de nombreux Français. Pourtant, les taux des crédits immobiliers sont en hausse depuis le début de l’année et les banques sont plus sélectives qu’avant. L’attrait pour l’immobilier ralenti par le contexte économique Malgré les […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LA DISTANCE DOMICILE-TRAVAIL EN QUESTION

Pour obtenir un crédit immobilier dans le but de financer une acquisition, il est d’usage pour les banques de prendre en compte les revenus et le reste à vivre. Des habitudes qui ont partiellement évolué avec le conflit ukrainien et la hausse des prix qui en découle. Habiter loin de son lieu de travail peut, […]

Crédit immobilier : emprunter devient plus difficile, la preuve en 3 chiffres

Pas de panique ! Les taux sont encore bien loin de s’envoler. Mais ils remontent timidement… et plusieurs statistiques de l’observatoire Crédit Logement-CSA confirment en parallèle que les conditions d’emprunt se resserrent en ce début 2022… 1 – Le rebond des taux immo se confirme 1,04%, toutes durées confondues, en octobre 2021. Puis 1,07% en janvier […]

CE QUI VA CHANGER POUR L’ASSURANCE DE VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER DÈS LE 1ER JUIN

Alors que le parlement vient d’adopter la proposition de loi sur la résiliation à tout moment de l’assurance emprunteur, voici les trois changements prévus par ce texte qui entrera en vigueur le 1er juin pour les nouveaux contrats et le 1er septembre pour les contrats en cours. C’est une histoire qui finit bien. Après de […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LES TAUX D’INTÉRÊT EN LÉGÈRE HAUSSE EN FÉVRIER

En ce début février 2022, les courtiers immobiliers observent de légères hausses des taux, de l’ordre de 0,10 à 0,35 points. Une nouvelle qui n’a toutefois pas de quoi entacher le moral des futurs acheteurs qui peuvent emprunter à des conditions toujours très favorables. Attention toutefois, les nouvelles conditions d’octroi du Haut Conseil de Stabilité […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LES NOUVELLES RÈGLES D’EMPRUNT AUGMENTENT L’ÂGE DES EMPRUNTEURS

Depuis le 1er janvier, les conditions d’accès au crédit immobilier sont plus strictes. Anticipant la réforme, de nombreux établissements financiers avaient déjà modifié leurs règles d’emprunt l’an dernier, au grand dam des primo-accédants, des ménages les plus modestes, mais également des investisseurs locatifs. Un resserrement des conditions d’octroi du crédit qui impacte à la hausse […]

CRÉDIT IMMOBILIER : BONNE NOUVELLE, LES TAUX D’USURE EN HAUSSE POUR LE 1ER TRIMESTRE 2022

Chaque trimestre, la Banque de France fixe les taux d’usure, qui font office de plafond pour les établissements financiers. Contrairement aux taux nominaux des crédits, plus le taux d’usure est haut, plus il offre une marge de manœuvre confortable aux ménages souhaitant emprunter. Publiés au Journal Officiel du 26 décembre, les taux d’usure applicables pour […]

Obtention d’un prêt à taux zéro: ce qui change au 1er janvier 2022

De nouveau prolongé, le prêt à taux zéro devait voir ses conditions d’éligibilité changer à partir du 1er janvier 2022. Mais la ministre du Logement a finalement annoncé une volte-face. Dispositif favorisant l’accès à la propriété, le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt immobilier aidé par l’État qui présente un taux d’intérêt de 0% pour […]

CRÉDIT IMMOBILIER: QUEL SALAIRE FAUT-IL POUR EMPRUNTER 200.000, 300.000 OU 500.000 EUROS?

Le montant du crédit immobilier dépend de plusieurs éléments : vos revenus certes, mais aussi votre taux d’endettement, le taux d’intérêt et surtout la durée de l’emprunt. 200.000 euros, 300.000 euros, 500.000 euros… De belles sommes pour réaliser un achat immobilier (voir nos simulations en fin d’article). Si dans certaines villes, ces budgets correspondent à […]