Révisé chaque trimestre par la Banque de France en fonction des taux pratiqués par les banques durant les trois mois précédents, le taux d’usure est un garde-fou contre les abus. Dans un contexte de hausse des taux, son mode de calcul tend toutefois à pénaliser les ménages fragiles et les investisseurs déjà endettés. Les nouveaux […]
Lors de la souscription de l’assurance de prêt, il faut définir les quotités assurées. Cette étape est obligatoire. Si elle est simple lorsqu’une personne emprunte seule, elle peut faire l’objet d’une réflexion plus poussée lorsqu’il existe des co-emprunteurs. Qu’est-ce que la quotité de l’assurance emprunter ? Quelles sont les obligations ? faisons le point. Achat […]
Pour concrétiser leur projet immobilier, rares sont les emprunteurs qui peuvent obtenir un prêt à l’habitat sans débloquer une part d’apport personnel. Dans le contexte actuel de hausse des taux, d’inflation galopante et d’incertitudes économiques, les banques attendent même une part d’épargne disponible sans cesse plus importante. L’apport personnel représente plus de 20 % du […]
Face à une inflation galopante, le ministère de l’Économie presse les banques de formuler des propositions dans le but de préserver le pouvoir d’achat des ménages. Faute de mesures concrètes, Bercy entend intégrer les banques et les assurances à son « plan de relance pour le pouvoir d’achat ». Une décision pourrait être prise dès […]
Les crédits immobiliers sur 20 ans et plus, les plus plébiscités par les emprunteurs, voient leurs taux grimper au fil des mois. Alors que l’année 2021 s’est achevée sur des taux bas, parfois inférieurs à 1 %, et des conditions d’emprunt plutôt très favorables, 2022 est davantage synonyme d’exclusion pour un nombre grandissant de dossiers. […]
Sans surprise, la hausse des taux de crédit se poursuit en juin. Depuis le début de l’année, la plupart des banques les ont ainsi augmentés de 0,50 % à 0,60 %, selon les courtiers. Après des mois d’avril et de mai marqués par de fortes remontées de taux, la tendance haussière se poursuit en juin. […]
Taux de crédit vs inflation, difficultés d’obtention des crédits en application des règles du HCSF, guerre en Ukraine … Les questionnements sont nombreux sur le financement de l’immobilier depuis le début de l’année. Depuis la fin de l’année 2021, la hausse des taux s’est installée dans le paysage. Et dès le début de cette année, […]
Acheter sa résidence principale, réaliser un investissement locatif pour percevoir des revenus complémentaires, sont autant de projets qui animent aujourd’hui encore de nombreux Français. Pourtant, les taux des crédits immobiliers sont en hausse depuis le début de l’année et les banques sont plus sélectives qu’avant. L’attrait pour l’immobilier ralenti par le contexte économique Malgré les […]
Pour obtenir un crédit immobilier dans le but de financer une acquisition, il est d’usage pour les banques de prendre en compte les revenus et le reste à vivre. Des habitudes qui ont partiellement évolué avec le conflit ukrainien et la hausse des prix qui en découle. Habiter loin de son lieu de travail peut, […]
Pas de panique ! Les taux sont encore bien loin de s’envoler. Mais ils remontent timidement… et plusieurs statistiques de l’observatoire Crédit Logement-CSA confirment en parallèle que les conditions d’emprunt se resserrent en ce début 2022… 1 – Le rebond des taux immo se confirme 1,04%, toutes durées confondues, en octobre 2021. Puis 1,07% en janvier […]