Crédit immobilier : faut-il emprunter sur 25 ans ?

1 Le prêt immobilier sur 35 ans est donc à ranger dans la case « épiphénomène », au même titre que le prêt sur 30 ans. En revanche, le crédit immobilier sur 25 ans, lui, est devenu « la norme » ! L’observatoire Crédit Logement-CSA, qui fait office de référence statistique dans le secteur, illustre à quel point la production […]

Résiliation annuelle de l’assurance emprunteur : l’heure du bilan

Grâce à l’amendement Bourquin, entré en vigueur en janvier 2018, les particuliers peuvent résilier leur assurance emprunteur à chaque date anniversaire. L’ouverture du marché de l’assurance emprunteur s’est faite en trois temps. Depuis la loi Lagarde de 2010, les particuliers ont la possibilité de souscrire leur assurance de prêt immobilier auprès d’un autre organisme que […]

“À PARTIR DE JUIN 2019, LES TAUX DEVRAIENT REMONTER” ESTIME LE PATRON DE BPCE

Nommé début juin 2018 à la tête de BPCE, Laurent Mignon n’a pas tardé à imprimer sa marque. L’ex-patron de Natixis a déjà bouclé plusieurs dossiers sensibles : fermeture du Crédit foncier, arrêt du projet de banque numérique Fidor, réorganisation du crédit à la consommation. Son prochain défi : devenir un gros acteur sur le […]

Banque, immobilier, impôt… 5 chiffres sur le couple et l’argent

Dans un couple, les finances peuvent très rapidement devenir le parfait tue-l’amour ! Mais c’est aussi la bonne gestion de ces questions financières qui peuvent rendre l’idylle durable… Cinq chiffres pour illustrer la place de l’argent dans un couple. 1 seul compte bancaire pour le couple… pour les baby-boomers Prendre la note ou partager ? La question […]

La vente d’un bien reçu en donation point par point

Vous êtes chargé de vendre un bien que son propriétaire a reçu en donation. Prenez soin de bien examiner l’acte de donation lui-même qui peut contenir des clauses interdisant ou limitant la possibilité de vendre le bien en question. Le donataire (celui qui a reçu la donation) peut être contraint de solliciter l’accord du donateur (celui qui fait la […]

LEP : TAUX ET PLAFOND

Le livret d’épargne populaire (LEP) est un compte d’épargne réglementé dont le taux de rémunération est fixé par les pouvoirs publics. Réservé aux personnes aux revenus modestes, il est soumis à un plafond de revenus. Le taux du LEP est bloqué à 1,25 % jusqu’au 31 janvier 2020. Fonctionnement du LEP Le livret d’épargne populaire (LEP) […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LE RAPPORT QUI TORPILLE LES CLAUSES DE DOMICILIATION DES REVENUS

La présidente du CCSF recommande au gouvernement de supprimer les clauses de domiciliations relatives à un prêt immobilier, dans un rapport remis fin janvier au ministre de l’Economie, Bruno Le Maire. Nouveau rebondissement dans l’affaire des clauses de domiciliation de revenus. S’il n’est pas parvenu à un consensus, le Comité consultatif du secteur financier (CCSF), […]

Gel des frais bancaires : les banques ont-elles tenu leur promesse ?

Le 11 décembre dernier, les banques françaises, sous la pression du président de la République, se sont engagées à ne pas augmenter leurs tarifs en 2019. Ont-elles tenu promesse ? Et comment ont-elles informé leurs clients ? Lundi 10 décembre dernier : la crise des Gilets jaunes dure déjà depuis plusieurs semaines et certaines manifestations, le samedi précédent, […]

DROITS DE MUTATION : DÉFINITION ET CALCUL

Les droits de mutation, qui comprennent les droits d’enregistrement et la taxe de publicité foncière, sont dus lorsqu’un bien immobilier change de propriétaire. Ce transfert de propriété peut se faire à titre gratuit lors d’une donation ou d’une succession : on parle alors de droits de mutation à titre gratuit. Quand ce transfert de propriété […]

REMBOURSEMENT ANTICIPÉ D’UN PRÊT IMMOBILIER

Devant une rentrée d’argent imprévue, nombreux sont les emprunteurs immobiliers qui envisagent le remboursement anticipé de tout ou partie de leur emprunt, partant du principe que “qui paie ses dettes s’enrichit”. Découvrez tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans cette opération. Quand envisager le remboursement anticipé de son prêt immobilier ? Cela […]