Alors que les taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas et leurs durées jamais aussi élevées, la part d’apport personnel consacrée à un projet immobilier est elle aussi en chute libre. Les ménages ont de moins en moins d’épargne disponible au moment d’acheter leur résidence principale ou d’investir dans l’immobilier locatif, les banques […]
Se déclarer fumeur au moment de la signature d’une assurance de prêt est une obligation qu’il s’agisse de fumer de manière régulière ou occasionnelle. Mais cette déclaration peut donner lieu à un questionnaire médical détaillé, à un examen approfondi et parfois même à une surprime. Malgré tout, il existe des solutions pour réduire la facture. […]
Aujourd’hui les taux bas permettent de bénéficier de conditions de financement favorables pour acquérir un bien immobilier. Une tendance qui profite à un grand nombre de ménages qui souhaitent accéder à la propriété ou se constituer un patrimoine. Mais les propriétaires ayant déjà contracté un crédit il y a quelques mois peuvent tenter de le […]
La baisse des taux d’intérêt concerne les crédits immobiliers courts sur 7 ou 10 ans, mais également sur des durées bien plus longues. Aujourd’hui, la moyenne des prêts immobiliers s’affiche d’ailleurs à 19 ans et certains n’hésitent pas à s’engager même au-delà, sur 20, 25 ou 30 ans. Si ces crédits longue durée permettent d’alléger […]
Contracter un crédit immobilier n’a jamais été aussi bon marché Plus que jamais, c’est le moment de se lancer et de devenir propriétaire. Avec des taux moyens toutes durées confondues à 1,29 %, les crédits immobiliers sont désormais encore moins chers qu’en 2016 où les records s’établissaient à 1,33 %. A noter qu’au début des années 2000, les […]
L’allongement de la durée des prêts favorise l’accession à la propriété Les taux bas qui rythment le marché de l’immobilier sont, depuis plusieurs années, complétés par l’allongement de la durée des prêts. On distingue donc les crédits de 10 à 25 ans qui représentent encore la majorité des cas, et les crédits longue durée qui s’étendent sur […]
Un prêt à 1 % pour aider les primo-accédants à faire construire leur résidence principale Certaines entreprises, telles que celles employant plus de 20 salariés ou celles spécialisées dans les services à domicile, versent un impôt destiné à soutenir l’accès à la propriété pour leurs salariés. Il s’agit de la PEEC (Participation des employeurs à l’effort de construction). […]
Choisir librement son assurance de prêt En 2010, la loi Lagarde a instauré la notion de délégation d’assurance qui permet à chaque emprunteur d’opter pour un contrat d’assurance de prêt individuel. Ce, même si la banque prêteuse propose un contrat groupe au moment de la signature du prêt. Quatre ans plus tard, la loi Hamon est entrée en vigueur et offre […]
Les fonctionnaires ont un profil qui rassure les banques Les fonctionnaires qui souhaitent faire l’acquisition de leur résidence principale peuvent compter sur de nombreux coups de pouce. Le premier étant la bonne image que les banques ont des agents de la fonction publique, ce qui tend à les rassurer. Dans ces conditions, elles acceptent plus volontiers de prêter […]
Les taux des crédits désormais inférieurs à 1,4 % toutes durées confondues Grâce aux conditions d’emprunt très favorables, les ménages contractent des crédits à taux négatifs, et ce, depuis près de 10 mois. Plus précisément, si les taux d’intérêt des crédits sont positifs (même s’ils sont souvent inférieurs à 1,5 %), les taux de financement des banques sont, […]