INVESTISSEMENT LOCATIF : VOICI LES PLAFONDS DE LOYERS 2019 POUR LE PINEL ET LE DENORMANDIE

Les derniers détails – plafonds de loyers et ressources de locataires – pour bénéficier de ces deux dispositifs d’investissement phares, viennent d’être publiés. Avis aux particuliers qui envisagent de réaliser un investissement locatif en 2019 ! L’administration fiscale vient de publier les nouveaux barèmes – plafonds de loyers et de ressources de locataires – à […]

Crédit immobilier : faut-il emprunter sur 25 ans ?

1 Le prêt immobilier sur 35 ans est donc à ranger dans la case « épiphénomène », au même titre que le prêt sur 30 ans. En revanche, le crédit immobilier sur 25 ans, lui, est devenu « la norme » ! L’observatoire Crédit Logement-CSA, qui fait office de référence statistique dans le secteur, illustre à quel point la production […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LE GOUVERNEMENT POURRAIT RÉDUIRE LA PROTECTION DES EMPRUNTEURS

D’après les informations du Parisien, alerté par différentes associations de consommateurs, un projet d’ordonnance vise à plafonner l’indemnisation légalement prévue pour les emprunteurs contestant des erreurs de calcul dans leur taux d’emprunt. Les consommateurs déchantent… Après avoir appris la fin annoncée des sanctions pour non respect des clauses de domiciliations des revenus, dans le cadre de […]

“À PARTIR DE JUIN 2019, LES TAUX DEVRAIENT REMONTER” ESTIME LE PATRON DE BPCE

Nommé début juin 2018 à la tête de BPCE, Laurent Mignon n’a pas tardé à imprimer sa marque. L’ex-patron de Natixis a déjà bouclé plusieurs dossiers sensibles : fermeture du Crédit foncier, arrêt du projet de banque numérique Fidor, réorganisation du crédit à la consommation. Son prochain défi : devenir un gros acteur sur le […]

CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?

Les crédits de très longues durées sont de retour sur le marché. Une véritable aubaine pour débloquer les dossiers des jeunes acheteurs, comme le montrent nos simulations. Ils ont le vent en poupe. Les prêts immobiliers sur 30 ans font leur retour. Avec la disparition des APL accession et la chute du nombre de bénéficiaires […]

TRAVAUX DE RÉNOVATION : LE PRÊT À TAUX ZÉRO EST DÉSORMAIS PLUS ACCESSIBLE

L’Eco-PTZ, le prêt à taux zéro destiné aux propriétaires engageant des travaux de rénovation énergétique de leur logement, a été simplifié par la loi de finances 2019. Ses conditions d’application sont rendues plus souples, à compter de ce 1er mars. Le cadeau avait été annoncé en fin d’année dernière, au moment de l’étude du projet […]

Banque, immobilier, impôt… 5 chiffres sur le couple et l’argent

Dans un couple, les finances peuvent très rapidement devenir le parfait tue-l’amour ! Mais c’est aussi la bonne gestion de ces questions financières qui peuvent rendre l’idylle durable… Cinq chiffres pour illustrer la place de l’argent dans un couple. 1 seul compte bancaire pour le couple… pour les baby-boomers Prendre la note ou partager ? La question […]

UN TOURNANT DÉCISIF POUR LES MARCHÉS DU LOGEMENT NEUF

La grande inconnue reste pour 2020 puisque se pose maintenant la question de savoir si 2019 sera la dernière année avec un PTZ en zones B2 (péri-urbaine) et C (rurale)… L’union syndicale des constructeurs et aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment (LCA-FFB) vient de confirmer l’ampleur du décrochage du logement neuf en 2018, en […]

CRÉDIT IMMOBILIER : DES SOLUTIONS POUR FAIRE PASSER UN DOSSIER BLOQUÉ

Malgré les taux bas, certains acheteurs aux profils fragiles commencent à avoir des difficultés à accéder aux crédit. Plusieurs dossiers se retrouvent en effet bloqués, car ils dépassent le “taux d’usure”, un taux plafond au-delà duquel les banques ont interdiction de prêter… Un comble ! Alors que les taux des prêts immobiliers continuent de flirter […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LE RAPPORT QUI TORPILLE LES CLAUSES DE DOMICILIATION DES REVENUS

La présidente du CCSF recommande au gouvernement de supprimer les clauses de domiciliations relatives à un prêt immobilier, dans un rapport remis fin janvier au ministre de l’Economie, Bruno Le Maire. Nouveau rebondissement dans l’affaire des clauses de domiciliation de revenus. S’il n’est pas parvenu à un consensus, le Comité consultatif du secteur financier (CCSF), […]