CRÉDIT IMMOBILIER : EMPRUNTER AVEC UN CDD C’EST POSSIBLE

Les banques aiment les emprunteurs ayant un profil stable et rassurant et disposant de revenus plutôt confortables. Mais les ménages en CDD ont également leurs chances d’accéder à la propriété. Comment ? En soignant leur dossier et en disposant d’un apport personnel suffisant. Si certains secteurs sont favorisés, les intérimaires peuvent eux aussi acheter leur […]

Crédit immobilier : les banques ont bien commencé à resserrer leurs conditions d’emprunt

Sous la pression de Bercy et des régulateurs, les banques ont bien restreint les conditions d’octroi de crédit immobilier. Elles jouent pour cela sur plusieurs paramètres comme l’augmentation de l’apport personnel nécessaire, le raccourcissement des durées d’emprunt, ou l’instauration de quotas. De quoi exclure les ménages modestes, mais aussi les investisseurs. Les effets sont immédiats. […]

L’avenir incertain du prêt à taux zéro

Chaque année, le projet de loi de finances rabote les conditions d’octroi du PTZ. Jusqu’à sa complète disparition ? Étendard des politiques de relance de l’accession au logement, outil d’ajustement des aides de l’État aux ménages modestes, levier indispensable à la bonne santé des constructeurs et promoteurs, le prêt à taux zéro est devenu en […]

Immobilier locatif : un placement encore rentable sur le long terme

Grâce à des taux de crédit bon marché et une demande locative récurrente dans de nombreuses villes, l’immobilier comme placement devrait tenir ses promesses en 2020 à condition de détenir cet actif pendant au moins quinze ans. Dans un environnement de taux d’intérêt toujours bas où les placements financiers garantis ne rapportent quasiment rien et […]

Prêt immobilier refusé : comment faire ?

Vous avez fait une offre pour une maison ou un appartement mais la banque refuse de vous suivre sur ce projet immobilier. Comment réagir à un refus de prêt ? Comment l’anticiper et faire en sorte de trouver un crédit immobilier pour acheter le bien immobilier de vos rêves ? Nos conseils. Vous cherchez à […]

Crédit immobilier : les taux remontent légèrement même pour les meilleurs profils

Fin 2019, les courtiers observaient déjà quelques taux à la hausse. Une remontée fréquente en fin d’année, alors que les banques ont rempli leurs objectifs commerciaux annuels. Mais depuis début janvier 2020, c’est un autre virage que semble prendre le crédit immobilier. Après les recommandations de l’HCSF, les taux inférieurs à 1 % sont de […]

Achat immobilier : quel type de bien peut-on acquérir avec 251 000 € ?

En France, un achat immobilier moyen coûte actuellement 251 000 euros. Une somme qui permet de mettre en lumière les écarts parfois flagrants en matière de pouvoir d’achat immobilier. Car selon les zones, devenir propriétaire de sa résidence principale implique de faire quelques concessions, ce malgré la baisse des taux. Entre Paris et Saint-Etienne par […]

Crédit immobilier : ces emprunteurs recalés… à cause des taux bas

Avec des taux de crédit immobilier ultra compétitifs, les ménages accèdent plus facilement à la propriété… ou presque. Certains se retrouvent exclus du marché, alors qu’ils sont pourtant solvables. La faute à un taux plafond, au-delà duquel les banques ne prêtent plus. Des taux toujours aussi canons. En ce début d’année, les crédits immobiliers sur […]