Malgré une légère remontée des taux des crédits immobilier depuis le début de l’année, les conditions de financement restent très favorables. Pourtant, les banques durcissent le ton et de nombreux dossiers se trouvent rejetés. Ceux des primo-accédants et des ménages les plus modestes notamment. Avec la crise du covid-19, le chômage partiel et les incertitudes […]
Le confinement imposé par le Gouvernement aux Français le 17 mars dernier a demandé aux particuliers comme aux professionnels de s’adapter. Une situation qui a eu pour conséquences une hausse des taux des crédits immobiliers et un durcissement des conditions d’octroi. Mais selon la Banque de France, c’est le résultat d’un grand nombre de renégociations. […]
La plupart des ménages, propriétaires de leur résidence principale, font le choix de vendre lorsqu’il s’agit de financer un autre projet immobilier. Mais si l’inverse était possible et même parfois plus judicieux ? Pour acheter un logement coup de cœur, certains n’hésitent pas en effet à acheter avant de vendre, grâce à une épargne disponible […]
Depuis la fin de l’année 2019, la crise liée à l’épidémie de Covid-19, consécutive au durcissement des conditions d’octroi de crédit, pénalise les ménages les plus modestes et les primo-accédants. En parallèle, la hausse des taux des crédits immobiliers amorcée en début d’année s’accélère en mai, sur l’ensemble des durées. Des revenus en baisse et […]
Alors que le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) vient de publier ses recommandations à destination des banques, la notion de taux d’endettement plafonné à 33 % fait débat. Selon des spécialistes, le respect strict de cette règle freinerait l’investissement des ménages les plus aisés sans toutefois garantir une totale protection à tous. Le reste […]
Alors que les banques ont largement rempli leurs objectifs de production de crédits immobiliers pour l’année 2019, les premières hausses de taux sont apparues en décembre. Serait-ce la fin des conditions flexibles et des taux d’emprunt records ? La question se pose pour l’année à venir après les recommandations de Bercy et du Haut Conseil […]
Depuis plusieurs mois, la baisse des taux et les conditions d’emprunt très favorables ont favorisé l’accession à la propriété de très nombreux ménages. Si cette situation a contribué aux bons chiffres du marché de l’immobilier, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) souhaite instaurer des garde-fous pour durcir les conditions d’octroi des crédits immobiliers. Parmi […]
C’est le bon moment pour renégocier son crédit immobilier En novembre, la moyenne des taux d’intérêt, toutes durées confondues s’affichait à 1,12 % (hors assurance) contre 1,13 % un mois plus tôt. Et les crédits inférieurs à 1 % tendent même à se généraliser avec 0,87 % sur 15 ans et 1,04 % sur 20 ans. Si […]
Alors que les taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas et leurs durées jamais aussi élevées, la part d’apport personnel consacrée à un projet immobilier est elle aussi en chute libre. Les ménages ont de moins en moins d’épargne disponible au moment d’acheter leur résidence principale ou d’investir dans l’immobilier locatif, les banques […]
Aujourd’hui les taux bas permettent de bénéficier de conditions de financement favorables pour acquérir un bien immobilier. Une tendance qui profite à un grand nombre de ménages qui souhaitent accéder à la propriété ou se constituer un patrimoine. Mais les propriétaires ayant déjà contracté un crédit il y a quelques mois peuvent tenter de le […]