CRÉDIT IMMOBILIER : LE RESTE À VIVRE JUGÉ PLUS IMPORTANT QUE LE TAUX D’ENDETTEMENT

Alors que le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) vient de publier ses recommandations à destination des banques, la notion de taux d’endettement plafonné à 33 % fait débat. Selon des spécialistes, le respect strict de cette règle freinerait l’investissement des ménages les plus aisés sans toutefois garantir une totale protection à tous. Le reste […]

CRÉDIT IMMOBILIER : APRÈS UNE ANNÉE RECORD, LES BANQUES APPUIENT SUR PAUSE

Alors que les banques ont largement rempli leurs objectifs de production de crédits immobiliers pour l’année 2019, les premières hausses de taux sont apparues en décembre. Serait-ce la fin des conditions flexibles et des taux d’emprunt records ? La question se pose pour l’année à venir après les recommandations de Bercy et du Haut Conseil […]

LES ANNONCES DU GOUVERNEMENT POUR DURCIR LES CONDITIONS D’EMPRUNT

Depuis plusieurs mois, la baisse des taux et les conditions d’emprunt très favorables ont favorisé l’accession à la propriété de très nombreux ménages. Si cette situation a contribué aux bons chiffres du marché de l’immobilier, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) souhaite instaurer des garde-fous pour durcir les conditions d’octroi des crédits immobiliers. Parmi […]

CRÉDIT IMMOBILIER : AVEC LES TAUX BAS, LE NOMBRE DE RENÉGOCIATIONS EXPLOSE

C’est le bon moment pour renégocier son crédit immobilier En novembre, la moyenne des taux d’intérêt, toutes durées confondues s’affichait à 1,12 % (hors assurance) contre 1,13 % un mois plus tôt. Et les crédits inférieurs à 1 % tendent même à se généraliser avec 0,87 % sur 15 ans et 1,04 % sur 20 ans. Si […]

APPORT PERSONNEL : SA PART DE PLUS EN PLUS BASSE DANS LE CRÉDIT IMMOBILIER

Alors que les taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas et leurs durées jamais aussi élevées, la part d’apport personnel consacrée à un projet immobilier est elle aussi en chute libre. Les ménages ont de moins en moins d’épargne disponible au moment d’acheter leur résidence principale ou d’investir dans l’immobilier locatif, les banques […]

CRÉDIT IMMOBILIER : RENÉGOCIER POUR FAIRE BAISSER SON TAUX D’INTÉRÊT

Aujourd’hui les taux bas permettent de bénéficier de conditions de financement favorables pour acquérir un bien immobilier. Une tendance qui profite à un grand nombre de ménages qui souhaitent accéder à la propriété ou se constituer un patrimoine. Mais les propriétaires ayant déjà contracté un crédit il y a quelques mois peuvent tenter de le […]

ASSURANCE DE PRÊT : VOTRE MÉTIER PEUT VOUS COÛTER CHER.

Ce n’est plus un secret pour personne, les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont au plus bas. Bien que certains ménages réussissent à négocier davantage pour tenter de réduire encore le coût de leur crédit, c’est plutôt du côté de l’assurance emprunteur que doivent se tourner les clients pour espérer réduire la facture. Un montant […]

CRÉDIT IMMOBILIER : COMBIEN COÛTE LE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ ?

21e, et ce, sans frais, le remboursement total, quant à lui, occasionne souvent des pénalités calculées en fonction du capital restant dû. Le remboursement anticipé du crédit immobilier a lieu en moyenne au bout de 8 ans Pour soutenir un projet immobilier, la plupart des ménages ont recours à un crédit immobilier dont la durée peut varier. Généralement […]

LES RAISONS QUI NOUS POUSSENT À CONTRACTER UN CRÉDIT LONGUE DURÉE

L’allongement de la durée des prêts favorise l’accession à la propriété Les taux bas qui rythment le marché de l’immobilier sont, depuis plusieurs années, complétés par l’allongement de la durée des prêts. On distingue donc les crédits de 10 à 25 ans qui représentent encore la majorité des cas, et les crédits longue durée qui s’étendent sur […]

PRÊT ACTION LOGEMENT, LES RÉPONSES À VOS QUESTIONS

Un prêt à 1 % pour aider les primo-accédants à faire construire leur résidence principale Certaines entreprises, telles que celles employant plus de 20 salariés ou celles spécialisées dans les services à domicile, versent un impôt destiné à soutenir l’accès à la propriété pour leurs salariés. Il s’agit de la PEEC (Participation des employeurs à l’effort de construction). […]