CRÉDIT IMMOBILIER : COMBIEN COÛTE LE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ ?

21e, et ce, sans frais, le remboursement total, quant à lui, occasionne souvent des pénalités calculées en fonction du capital restant dû. Le remboursement anticipé du crédit immobilier a lieu en moyenne au bout de 8 ans Pour soutenir un projet immobilier, la plupart des ménages ont recours à un crédit immobilier dont la durée peut varier. Généralement […]

CRÉDIT IMMOBILIER : QUELS SONT LES AVANTAGES POUR LES FONCTIONNAIRES ?

Les fonctionnaires ont un profil qui rassure les banques Les fonctionnaires qui souhaitent faire l’acquisition de leur résidence principale peuvent compter sur de nombreux coups de pouce. Le premier étant la bonne image que les banques ont des agents de la fonction publique, ce qui tend à les rassurer. Dans ces conditions, elles acceptent plus volontiers de prêter […]

CRÉDIT IMMOBILIER : COMMENT EMPRUNTER APRÈS 60 ANS ?

Malgré les taux toujours bas et une ligne de conduite des banques qui ne cesse de s’assouplir, emprunter lorsque l’on a plus de 60 ans est souvent compliqué. Pour les seniors modestes notamment, qui ne peuvent pas compter sur de longs crédits pour alléger leur reste à vivre et leur capacité d’emprunt. Malgré cela, des […]

FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON : COMMENT MONTER SON DOSSIER DE DEMANDE DE PRÊT ?

La construction d’une maison est généralement un projet aussi grisant qu’ambitieux. Le projet d’une vie pour certains, une étape pour d’autres, faire construire sa maison n’en repose pas moins, le plus souvent, sur un prêt immobilier, et une bonne dose de démarches administratives. Voici nos conseils pour bâtir un dossier solide destiné à convaincre les […]

RACHAT DE CRÉDIT : C’EST LE BON MOMENT POUR REVOIR VOTRE FINANCEMENT !

Avec des taux moyens à 1,44 % toutes durées confondues, le marché du crédit immobilier est toujours au beau fixe au premier trimestre 2019. Pour les ménages ayant un projet immobilier, cette nouvelle année présente toutes les raisons de se lancer. Et pour les emprunteurs qui souhaitent optimiser leur prêt et faire des économies, l’heure […]

UN TOURNANT DÉCISIF POUR LES MARCHÉS DU LOGEMENT NEUF

La grande inconnue reste pour 2020 puisque se pose maintenant la question de savoir si 2019 sera la dernière année avec un PTZ en zones B2 (péri-urbaine) et C (rurale)… L’union syndicale des constructeurs et aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment (LCA-FFB) vient de confirmer l’ampleur du décrochage du logement neuf en 2018, en […]

LEP : TAUX ET PLAFOND

Le livret d’épargne populaire (LEP) est un compte d’épargne réglementé dont le taux de rémunération est fixé par les pouvoirs publics. Réservé aux personnes aux revenus modestes, il est soumis à un plafond de revenus. Le taux du LEP est bloqué à 1,25 % jusqu’au 31 janvier 2020. Fonctionnement du LEP Le livret d’épargne populaire (LEP) […]

CRÉDIT IMMOBILIER : DES SOLUTIONS POUR FAIRE PASSER UN DOSSIER BLOQUÉ

Malgré les taux bas, certains acheteurs aux profils fragiles commencent à avoir des difficultés à accéder aux crédit. Plusieurs dossiers se retrouvent en effet bloqués, car ils dépassent le “taux d’usure”, un taux plafond au-delà duquel les banques ont interdiction de prêter… Un comble ! Alors que les taux des prêts immobiliers continuent de flirter […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LE RAPPORT QUI TORPILLE LES CLAUSES DE DOMICILIATION DES REVENUS

La présidente du CCSF recommande au gouvernement de supprimer les clauses de domiciliations relatives à un prêt immobilier, dans un rapport remis fin janvier au ministre de l’Economie, Bruno Le Maire. Nouveau rebondissement dans l’affaire des clauses de domiciliation de revenus. S’il n’est pas parvenu à un consensus, le Comité consultatif du secteur financier (CCSF), […]

EMPRUNT IMMOBILIER : ATTENTION, MENTIR À LA BANQUE PEUT COÛTER CHER

Un arrêt rendu par la Cour de cassation a confirmé que la banque qui octroie un crédit peut exiger le remboursement immédiat de la somme prêtée, si elle découvre que l’emprunteur lui a fourni des renseignements inexacts. Il ne fait pas bon mentir à son banquier. Une banque est en droit d’exiger le remboursement immédiat du […]