Comment se déroule le remboursement d’un prêt immobilier ?

Un investissement immobilier réussi exige la maîtrise du remboursement de son prêt immobilier. Dans cette perspective, le respect d’un échéancier précis est requis pour éviter toute mauvaise surprise. Comment appréhender le remboursement de son prêt ? On vous donne les clés. Quelles sont les modalités de remboursement d’un prêt immobilier ? Le remboursement d’un prêt immobilier est une charge […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LE PROFIL DES EMPRUNTEURS A-T-IL ÉVOLUÉ DEPUIS LA CRISE SANITAIRE ?

Depuis le début de la crise sanitaire, le profil des emprunteurs a évolué. On s’aperçoit que les ménages sont légèrement plus jeunes, avec plus d’épargne et s’endettent sur des durées plus longues. Les taux n’ont jamais été aussi bas, en particulier pour une durée de plus de 20 ans. D’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de […]

Immobilier : malgré des taux au plus bas, les ménages modestes peinent à emprunter

Depuis la crise sanitaire, le profil des emprunteurs a évolué. Les ménages sont légèrement plus jeunes. Ils ont surtout des revenus plus élevés et un apport personnel plus conséquent. Explications. La situation est historique. Jamais les taux d’emprunt sur vingt ans ou plus n’avaient été si bas. D’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédit sont […]

CDI, apport, dépenses… Les vrais critères des banques pour accepter (ou pas) un prêt immobilier

Les taux d’intérêt côtoient des niveaux historiquement bas, rendant particulièrement attractifs les prêts immobiliers. Mais les banques restent très exigeantes pour les accorder. 1,06%. Soit le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier selon le dernier baromètre Crédit Logement/CSA. Depuis plusieurs années, les taux d’intérêt ne cessent de baisser, s’approchant de plus en plus de […]

Changer de banque avec un prêt en cours : possible ou pas ?

Facilité par la loi Macron de 2017, le changement de domiciliation bancaire est parfois l’un des passages obligés de l’obtention d’un prêt immobilier. Mais si l’on veut changer de banque alors qu’on possède déjà un crédit immobilier à rembourser, la chose n’est pas si facile ! L’augmentation constante des frais bancaires combinée aux offres alléchantes des […]

Le marché des crédits immobiliers en juillet 2021 : vers un retournement?

Les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement de juillet pourraient annoncer un atterrissage du marché des crédits immobiliers (et donc du marché de l’ancien). Des conditions de crédit exceptionnelles Déjouant tous les scénarios qui annoncent régulièrement leur remontée, les taux des crédits immobiliers aux particuliers ont encore baissé ! En juillet 2021, le taux moyen des crédits du […]

Refus de crédit immobilier et taux d’endettement excessif. Quelles solutions ?

Avec le récent durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers par le HCSF, nous sommes de plus en plus confrontés à des refus de crédit immobilier pour cause de dépassement du taux d’endettement maximum de 35%. Pourtant; loin d’une être fatalité, il existe des stratégies pour obtenir malgré tout un accord de crédit immobilier. Essayons de faire […]

Refus de crédit immobilier et taux d’endettement excessif. Quelles solutions ?

Avec le récent durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers par le HCSF, nous sommes de plus en plus confrontés à des refus de crédit immobilier pour cause de dépassement du taux d’endettement maximum de 35%. Pourtant, loin d’une être fatalité, il existe des stratégies pour obtenir malgré tout un accord de crédit immobilier. Essayons de […]

Le prêt hypothécaire, un crédit immobilier sans assurance emprunteur pour investir malgré un problème de santé ou après 60 ans

Dans le cadre de notre activité de courtier en crédit immobilier, nous avons de plus en plus de demandes de personnes qui souhaitent obtenir un prêt après 60 ans ou qui ont un antécédent de santé qui rend complexe la question de l’assurance emprunteur. Ces personnes doivent-elles renoncer définitivement à l’acquisition d’une résidence principale, secondaire ou […]

VERS UN DURCISSEMENT DES RÈGLES D’OCTROI DU CRÉDIT ?

En décembre dernier, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) annonçait de nouvelles règles concernant l’octroi des crédits immobiliers, avec notamment un taux d’endettement pouvant atteindre 35 % et des crédits limités à 27 ans. Le HCSF avait également fait part de son intention de rendre ces mesures obligatoires dès l’été. Selon le quotidien les […]