Alors que la crise liée au Covid-19 secoue l’économie mondiale, de nombreux salariés sont à l’arrêt faute d’avoir pu mettre en place une solution de télétravail. De leur côté, des indépendants, des professions libérales, des commerçants, des chefs d’entreprise, font face à une baisse importante de leur activité alors que la plupart des Français sont […]
Les banques aiment les emprunteurs ayant un profil stable et rassurant et disposant de revenus plutôt confortables. Mais les ménages en CDD ont également leurs chances d’accéder à la propriété. Comment ? En soignant leur dossier et en disposant d’un apport personnel suffisant. Si certains secteurs sont favorisés, les intérimaires peuvent eux aussi acheter leur […]
Dans le cadre d’une construction, la garantie décennale s’applique pendant les dix années qui suivent la réception des travaux. Obligatoire et automatique, elle protège l’acquéreur contre les dommages qui pourraient survenir après la remise des clés. Mais attention, comme le rappelle la Cour de cassation, toutes les malfaçons ne sont pas couvertes et la requalification […]
Non-obligatoire mais pourtant presque toujours exigée, l’assurance de prêt permet de garantir un crédit immobilier en cas de défaillance de l’emprunteur. Avec la baisse des taux, l’assurance coûte proportionnellement de plus en plus cher, mais lorsque l’assuré est malade ou en situation de handicap, la facture peut être encore alourdie par des surprimes. Heureusement, des […]
Alors que le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) vient de publier ses recommandations à destination des banques, la notion de taux d’endettement plafonné à 33 % fait débat. Selon des spécialistes, le respect strict de cette règle freinerait l’investissement des ménages les plus aisés sans toutefois garantir une totale protection à tous. Le reste […]
Alors que les banques ont largement rempli leurs objectifs de production de crédits immobiliers pour l’année 2019, les premières hausses de taux sont apparues en décembre. Serait-ce la fin des conditions flexibles et des taux d’emprunt records ? La question se pose pour l’année à venir après les recommandations de Bercy et du Haut Conseil […]
Depuis plusieurs mois, la baisse des taux et les conditions d’emprunt très favorables ont favorisé l’accession à la propriété de très nombreux ménages. Si cette situation a contribué aux bons chiffres du marché de l’immobilier, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) souhaite instaurer des garde-fous pour durcir les conditions d’octroi des crédits immobiliers. Parmi […]
C’est le bon moment pour renégocier son crédit immobilier En novembre, la moyenne des taux d’intérêt, toutes durées confondues s’affichait à 1,12 % (hors assurance) contre 1,13 % un mois plus tôt. Et les crédits inférieurs à 1 % tendent même à se généraliser avec 0,87 % sur 15 ans et 1,04 % sur 20 ans. Si […]
En 2020, les aides en faveur des travaux de rénovation énergétique vont être recentrées. L’éco-prêt à taux zéro sera lui aussi repensé, au bénéfice des ménages les plus modestes qui souhaitent améliorer l’isolation de leur logement. Parmi les changements réservés à l’éco-PTZ l’année prochaine, la possibilité de ne réaliser qu’une catégorie de travaux et non […]
Alors que les taux des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas et leurs durées jamais aussi élevées, la part d’apport personnel consacrée à un projet immobilier est elle aussi en chute libre. Les ménages ont de moins en moins d’épargne disponible au moment d’acheter leur résidence principale ou d’investir dans l’immobilier locatif, les banques […]