Emmanuelle Wargon a annoncé le mercredi 6 octobre la reconduction du PTZ pour une durée de deux ans. Déjà reconduit pour l’année 2022, il a ainsi été prolongé d’un an supplémentaire. Vous envisagez de souscrire un PTZ ? Découvrez les changements et les conditions d’éligibilité au dispositif. Le PTZ : aider la primo-accession Le Prêt […]
Un investissement immobilier réussi exige la maîtrise du remboursement de son prêt immobilier. Dans cette perspective, le respect d’un échéancier précis est requis pour éviter toute mauvaise surprise. Comment appréhender le remboursement de son prêt ? On vous donne les clés. Quelles sont les modalités de remboursement d’un prêt immobilier ? Le remboursement d’un prêt immobilier est une charge […]
Avant d’accorder un crédit, une banque va vérifier que le taux maximum d’endettement du souscripteur n’excède pas 35%. Il est parfois possible de pouvoir emprunter au-delà de ce seuil. Si vous faites une demande de crédit immobilier, sachez que la banque va vérifier en priorité votre taux d’endettement. Concrètement, pour calculer celui-ci, trois facteurs sont […]
Depuis le début de la crise sanitaire, le profil des emprunteurs a évolué. On s’aperçoit que les ménages sont légèrement plus jeunes, avec plus d’épargne et s’endettent sur des durées plus longues. Les taux n’ont jamais été aussi bas, en particulier pour une durée de plus de 20 ans. D’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de […]
Depuis la crise sanitaire, le profil des emprunteurs a évolué. Les ménages sont légèrement plus jeunes. Ils ont surtout des revenus plus élevés et un apport personnel plus conséquent. Explications. La situation est historique. Jamais les taux d’emprunt sur vingt ans ou plus n’avaient été si bas. D’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédit sont […]
Facilité par la loi Macron de 2017, le changement de domiciliation bancaire est parfois l’un des passages obligés de l’obtention d’un prêt immobilier. Mais si l’on veut changer de banque alors qu’on possède déjà un crédit immobilier à rembourser, la chose n’est pas si facile ! L’augmentation constante des frais bancaires combinée aux offres alléchantes des […]
Les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement de juillet pourraient annoncer un atterrissage du marché des crédits immobiliers (et donc du marché de l’ancien). Des conditions de crédit exceptionnelles Déjouant tous les scénarios qui annoncent régulièrement leur remontée, les taux des crédits immobiliers aux particuliers ont encore baissé ! En juillet 2021, le taux moyen des crédits du […]
Dans le cadre de notre activité de courtier en crédit immobilier, nous avons de plus en plus de demandes de personnes qui souhaitent obtenir un prêt après 60 ans ou qui ont un antécédent de santé qui rend complexe la question de l’assurance emprunteur. Ces personnes doivent-elles renoncer définitivement à l’acquisition d’une résidence principale, secondaire ou […]
Depuis plusieurs mois, les taux d’intérêt pratiqués par les banques sont historiquement bas : en mai 2021, ils s’établissaient autour de 1,20 % pour un prêt sur 20 ans. Face à des taux aussi bas, l’assurance de prêt prend quant à elle plus de poids dans le coût du crédit immobilier. Or, souscrire une assurance […]
Tous les trimestres, la Banque de France détermine de nouveaux taux plafonds au-delà desquels les banques n’ont pas le droit de prêter. Appelés taux d’usure, ces taux permettent d’éviter les abus et de protéger les emprunteurs. Ils dépendent de la nature du crédit, du montant emprunté et de la durée. Si la baisse des taux […]