CRÉDIT IMMOBILIER : UNE DEMANDE SOUTENUE, MAIS DES BANQUES TRÈS SÉLECTIVES

Freinés dans leurs projets immobiliers depuis le début de la crise sanitaire et le confinement, les Français se sont rattrapés au mois de juin où l’on observe une forte demande de crédits. Si l’été s’est avéré plus calme, notamment par rapport à la même période en 2019, le marché du crédit immobilier demeure très dynamique. […]

RENÉGOCIATION DE CRÉDIT IMMOBILIER : LA BANQUE PEUT-ELLE REFUSER ?

De nombreux ménages français entreprennent chaque année de renégocier les conditions de leur prêt immobilier. Qu’il s’agisse de faire baisser le montant des mensualités et/ou de réduire la durée globale du crédit, la renégociation vise une optimisation de l’emprunt et une augmentation du reste à vivre. Mais s’il s’agit d’un droit pour les emprunteurs, ce […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LES TAUX AU PLUS BAS EN JUILLET

Malgré des incertitudes économiques et un marché immobilier à l’arrêt en mars-avril, les taux d’intérêt moyens des crédits immobiliers en juillet flirtent avec les plus bas niveaux historiques de l’automne 2019. Si c’est une bonne nouvelle, les ménages qui souhaitent acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement locatif doivent, toutefois, composer avec un taux […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LE NOMBRE DE RENÉGOCIATIONS EN FORTE HAUSSE EN 2020

Depuis le début de l’année, la part des renégociations dans la production de crédit immobilier a grimpé en flèche. En juin, elle a même doublé par rapport à l’année 2019. Cette tendance s’explique par les deux mois de confinement qui ont permis à de nombreux propriétaires de prendre le temps de refaire les calculs, et […]

CRÉDIT IMMOBILIER : COMMENT LES BANQUES ÉVALUENT-ELLES LA SOLVABILITÉ DES EMPRUNTEURS ?

Conformément à la législation, une banque ou un établissement financier, sollicité dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, a pour obligation de vérifier la solvabilité du demandeur. L’opération doit être rigoureuse et contrôlée, elle précède la signature éventuelle du contrat. Parmi les documents contrôlés, on trouve les comptes bancaires de l’emprunteur, mais aussi le […]

L’ACCÈS AU CRÉDIT IMMOBILIER SE DURCIT : DE PLUS EN PLUS DE DOSSIERS REJETÉS

Malgré une légère remontée des taux des crédits immobilier depuis le début de l’année, les conditions de financement restent très favorables. Pourtant, les banques durcissent le ton et de nombreux dossiers se trouvent rejetés. Ceux des primo-accédants et des ménages les plus modestes notamment. Avec la crise du covid-19, le chômage partiel et les incertitudes […]

FAUT-IL OBLIGATOIREMENT VENDRE SON LOGEMENT AVANT D’ACHETER LE SUIVANT ?

La plupart des ménages, propriétaires de leur résidence principale, font le choix de vendre lorsqu’il s’agit de financer un autre projet immobilier. Mais si l’inverse était possible et même parfois plus judicieux ? Pour acheter un logement coup de cœur, certains n’hésitent pas en effet à acheter avant de vendre, grâce à une épargne disponible […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LA HAUSSE DES TAUX SE CONFIRME EN MAI

Depuis la fin de l’année 2019, la crise liée à l’épidémie de Covid-19, consécutive au durcissement des conditions d’octroi de crédit, pénalise les ménages les plus modestes et les primo-accédants. En parallèle, la hausse des taux des crédits immobiliers amorcée en début d’année s’accélère en mai, sur l’ensemble des durées. Des revenus en baisse et […]

CRÉDIT IMMOBILIER : DÉCROCHER UN TAUX INFÉRIEUR À 1,6 %, C’EST ENCORE POSSIBLE !

Malgré une légère remontée des taux des crédits immobiliers constatée en mars et avril, les ménages continuent d’emprunter à des conditions jugées très favorables. Les particuliers les plus aisés, mais également les ménages plus modestes et les primo-accédants, bénéficient de ces financements attractifs sur l’ensemble des durées. Reste qu’avec l’épidémie de Covid-19 et le confinement, […]

CRÉDIT IMMOBILIER ET DÉCONFINEMENT : TOUT CE QU’IL VOUS FAUT SAVOIR

Dès l’annonce du confinement en réponse à l’épidémie de Covid-19, le 17 mars dernier, le marché de l’immobilier est entré dans une phase d’arrêt inédite. 100 000 transactions bloquées et des demandes de crédits immobiliers ralenties voire suspendues. Déconfinés, les Français vont-ils désormais pouvoir réaliser leurs projets immobiliers ? Si de nombreuses incertitudes demeurent, la […]