CRÉDIT IMMOBILIER : COMMENT EMPRUNTER APRÈS 60 ANS ?

Malgré les taux toujours bas et une ligne de conduite des banques qui ne cesse de s’assouplir, emprunter lorsque l’on a plus de 60 ans est souvent compliqué. Pour les seniors modestes notamment, qui ne peuvent pas compter sur de longs crédits pour alléger leur reste à vivre et leur capacité d’emprunt. Malgré cela, des […]

MARCHÉ IMMOBILIER : UN BUDGET QUI RECULE, DES CRÉDITS QUI S’ALLONGENT

Actuellement, les taux bas, les dispositifs fiscaux comme le Pinel et le Denormandie, ainsi que les aides à l’achat telles que le PTZ, encouragent les acquisitions immobilières. Mais c’est sans compter sur le pouvoir d’achat et le moral des ménages qui pèse lourd dans l’équation, pour la moitié d’entre eux en particulier. Malgré tout, les […]

VENDRE POUR FAIRE CONSTRUIRE, QUELQUES ÉTAPES À SUIVRE

Attirés par les avantages de la construction, des propriétaires d’un logement font parfois le choix de vendre pour acheter dans le neuf. Si ce genre d’opérations est courant, il demande en revanche du temps et peut nécessiter la signature d’un prêt immobilier spécifique. Voici quelques conseils pour bien préparer sa revente et faire construire dans […]

IMMOBILIER : UN NOUVEAU BONUS FISCAL ATTRAYANT POUR LES INVESTISSEURS

Le bonus fiscal :  le Denormandie. Le ministre chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, n’aura pas dérogé à la tradition : après Sylvia Pinel puis Emmanuelle Cosse, il aura lui aussi créé une niche fiscale, aussitôt associée à son nom. Sur le papier, cet énième bonus a toutefois de quoi séduire, puisqu’il […]

CRÉDIT IMMOBILIER : RENÉGOCIER SON EMPRUNT RAPPORTE PLUS QUE JAMAIS

Alors que les taux sont au plus bas, il est plus que jamais judicieux pour les propriétaires qu’il ne l’ont pas encore fait, de renégocier leurs bons vieux crédits immobiliers. L’opération peut rapporter très gros. Du jamais vu. En mars, les taux des crédits ont atteint un plus bas historiques, dépassant le dernier record enregistré […]

LE POUVOIR D’ACHAT S’ÉRODE AUSSI DANS LE NEUF

Les taux d’intérêt d’emprunt ont beau être au plus bas (jusqu’à 1% sur 20 ans pour les meilleurs profils), ils ne permettent plus de maintenir le pouvoir d’achat immobilier dans de nombreuses agglomérations où les prix augmentent régulièrement. C’est vrai dans l’ancien mais aussi dans le neuf comme le montre la dernière étude qui référence les programmes […]

CRÉDIT IMMOBILIER : DES TAUX À 1,5 % SUR 25 ANS POUR LES MEILLEURS PROFILS

Alors que l’année 2018 était celle des records, 2019 offre toujours des conditions de financement particulièrement avantageuses. En février, il est ainsi possible de contracter un prêt immobilier à un taux inférieur à 1,8 %, toutes durées confondues. Et pour les meilleurs profils emprunteurs, ce taux peut descendre à 1,5 % sur 25 ans. Pourtant, […]

Maison : les risques de l’autoconstruction

Construire soi-même sa maison, c’est possible. Mais ce vaste chantier, plutôt compliqué, ne doit surtout pas s’improviser. Sous peine de subir de graves déconvenues. Nos conseils. Chaque année, quelques centaines de familles décident de construire elles-mêmes leur maison dans son intégralité. Leur objectif : faire des économies en supprimant la majorité des intermédiaires. Selon une enquête […]

Maisons : pas de rebond attendu cette année par les constructeurs

Première victime du repli de la construction de logements, le marché des maisons ne va pas rebondir cette année et risque de reculer encore par la suite, a prévenu jeudi sa principale fédération, qui en tient la réduction d’aides publiques pour responsable. « En 2018, toutes les régions, sans exception, subissent un recul des ventes de […]

Moindre progression des prix de l’ancien

La baisse des prix proposés par les vendeurs qui s’est constatée durant tout l’automne 2018 a permis d’atténuer les tensions sur les prix signés qui subsistaient encore. Les offreurs acceptent de réviser leurs ambitions à la baisse, afin de ne pas risquer de reporter la  réalisation de la vente au printemps prochain. Et ils confortent […]