Quand la hausse des taux d’intérêt s’emballe

Taux de crédit vs inflation, difficultés d’obtention des crédits en application des règles du HCSF, guerre en Ukraine … Les questionnements sont nombreux sur le financement de l’immobilier depuis le début de l’année. Depuis la fin de l’année 2021, la hausse des taux s’est installée dans le paysage. Et dès le début de cette année, […]

CRÉDIT IMMOBILIER : AVEC UNE MOYENNE À 1,5 %, LES TAUX CONTINUENT DE GRIMPER

Acheter sa résidence principale, réaliser un investissement locatif pour percevoir des revenus complémentaires, sont autant de projets qui animent aujourd’hui encore de nombreux Français. Pourtant, les taux des crédits immobiliers sont en hausse depuis le début de l’année et les banques sont plus sélectives qu’avant. L’attrait pour l’immobilier ralenti par le contexte économique Malgré les […]

Crédit : faut-il agiter le chiffon rouge de la hausse des taux ?

52% des Français considèrent la situation comme défavorable pour emprunter selon un sondage d’Opinion Way. Un jugement un peu rapide. Certes les taux des crédits immobiliers augmentent. Mais ils demeurent très bas. La question est dans tous les esprits : les taux d’emprunt immobilier pourraient-ils s’enflammer à cause de la guerre en Ukraine et des poussées inflationnistes apparues avec la […]

Crédit immobilier : emprunter devient plus difficile, la preuve en 3 chiffres

Pas de panique ! Les taux sont encore bien loin de s’envoler. Mais ils remontent timidement… et plusieurs statistiques de l’observatoire Crédit Logement-CSA confirment en parallèle que les conditions d’emprunt se resserrent en ce début 2022… 1 – Le rebond des taux immo se confirme 1,04%, toutes durées confondues, en octobre 2021. Puis 1,07% en janvier […]

CRÉDIT IMMOBILIER : LES NOUVELLES RÈGLES D’EMPRUNT AUGMENTENT L’ÂGE DES EMPRUNTEURS

Depuis le 1er janvier, les conditions d’accès au crédit immobilier sont plus strictes. Anticipant la réforme, de nombreux établissements financiers avaient déjà modifié leurs règles d’emprunt l’an dernier, au grand dam des primo-accédants, des ménages les plus modestes, mais également des investisseurs locatifs. Un resserrement des conditions d’octroi du crédit qui impacte à la hausse […]

Quel taux d’endettement maximum est autorisé pour obtenir un prêt immobilier?

Avant d’accorder un crédit, une banque va vérifier que le taux maximum d’endettement du souscripteur n’excède pas 35%. Il est parfois possible de pouvoir emprunter au-delà de ce seuil. Si vous faites une demande de crédit immobilier, sachez que la banque va vérifier en priorité votre taux d’endettement. Concrètement, pour calculer celui-ci, trois facteurs sont […]

Quels sont les atouts et les risques d’un prêt relais ?

Permettant de financer l’achat d’un nouveau logement sans attendre la vente de son bien actuel, le prêt relais évite d’avoir à payer deux mensualités de crédit simultanément. Il faut toutefois être vigilant car si ce prêt a de nombreux atouts, il n’est pas sans risque. Le prêt relais permet d’éviter le cumul de deux crédits Premier […]

CDI, apport, dépenses… Les vrais critères des banques pour accepter (ou pas) un prêt immobilier

Les taux d’intérêt côtoient des niveaux historiquement bas, rendant particulièrement attractifs les prêts immobiliers. Mais les banques restent très exigeantes pour les accorder. 1,06%. Soit le taux d’intérêt moyen pour un crédit immobilier selon le dernier baromètre Crédit Logement/CSA. Depuis plusieurs années, les taux d’intérêt ne cessent de baisser, s’approchant de plus en plus de […]

Refus de crédit immobilier et taux d’endettement excessif. Quelles solutions ?

Avec le récent durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers par le HCSF, nous sommes de plus en plus confrontés à des refus de crédit immobilier pour cause de dépassement du taux d’endettement maximum de 35%. Pourtant; loin d’une être fatalité, il existe des stratégies pour obtenir malgré tout un accord de crédit immobilier. Essayons de faire […]

Refus de crédit immobilier et taux d’endettement excessif. Quelles solutions ?

Avec le récent durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers par le HCSF, nous sommes de plus en plus confrontés à des refus de crédit immobilier pour cause de dépassement du taux d’endettement maximum de 35%. Pourtant, loin d’une être fatalité, il existe des stratégies pour obtenir malgré tout un accord de crédit immobilier. Essayons de […]