UN POSSIBLE COMPROMIS DU GOUVERNEMENT SUR LE PTZ

Connu pour être l’une des trois principales aides en faveur de l’acquisition immobilière, le prêt à taux zéro (PTZ) pourrait finalement évoluer à la faveur des emprunteurs en 2020. En effet, alors que le dispositif était voué à disparaître dans le neuf, dans les zones les plus détendues, l’exécutif se dit prêt à revoir sa […]

L’ÉCO-PRÊT À TAUX ZÉRO SERA PLUS ATTRACTIF EN 2020

En 2020, les aides en faveur des travaux de rénovation énergétique vont être recentrées. L’éco-prêt à taux zéro sera lui aussi repensé, au bénéfice des ménages les plus modestes qui souhaitent améliorer l’isolation de leur logement. Parmi les changements réservés à l’éco-PTZ l’année prochaine, la possibilité de ne réaliser qu’une catégorie de travaux et non […]

BON OU MAUVAIS PLAN : CHOISIR LE CRÉDIT (TRÈS) LONGUE DURÉE

La baisse des taux d’intérêt concerne les crédits immobiliers courts sur 7 ou 10 ans, mais également sur des durées bien plus longues. Aujourd’hui, la moyenne des prêts immobiliers s’affiche d’ailleurs à 19 ans et certains n’hésitent pas à s’engager même au-delà, sur 20, 25 ou 30 ans. Si ces crédits longue durée permettent d’alléger […]

Assurance emprunteur : ne vous laissez pas intimider par votre banquier

Certains banquiers peuvent tenter de vous influencer pour vous faire souscrire son assurance de prêt avec ses crédits immobiliers. Vous avez le droit de choisir votre assurance et d’en changer (sous conditions). Faites respecter vos droits et jouer la concurrence. L’Autorité de contrôle prudentiel des banques et des assurances (ACPR) a infligé en octobre 2018 une mise en garde à […]

PRÊT ACTION LOGEMENT, LES RÉPONSES À VOS QUESTIONS

Un prêt à 1 % pour aider les primo-accédants à faire construire leur résidence principale Certaines entreprises, telles que celles employant plus de 20 salariés ou celles spécialisées dans les services à domicile, versent un impôt destiné à soutenir l’accès à la propriété pour leurs salariés. Il s’agit de la PEEC (Participation des employeurs à l’effort de construction). […]

CRÉDIT IMMOBILIER : COMMENT EMPRUNTER APRÈS 60 ANS ?

Malgré les taux toujours bas et une ligne de conduite des banques qui ne cesse de s’assouplir, emprunter lorsque l’on a plus de 60 ans est souvent compliqué. Pour les seniors modestes notamment, qui ne peuvent pas compter sur de longs crédits pour alléger leur reste à vivre et leur capacité d’emprunt. Malgré cela, des […]

MARCHÉ IMMOBILIER : UN BUDGET QUI RECULE, DES CRÉDITS QUI S’ALLONGENT

Actuellement, les taux bas, les dispositifs fiscaux comme le Pinel et le Denormandie, ainsi que les aides à l’achat telles que le PTZ, encouragent les acquisitions immobilières. Mais c’est sans compter sur le pouvoir d’achat et le moral des ménages qui pèse lourd dans l’équation, pour la moitié d’entre eux en particulier. Malgré tout, les […]

VENDRE POUR FAIRE CONSTRUIRE, QUELQUES ÉTAPES À SUIVRE

Attirés par les avantages de la construction, des propriétaires d’un logement font parfois le choix de vendre pour acheter dans le neuf. Si ce genre d’opérations est courant, il demande en revanche du temps et peut nécessiter la signature d’un prêt immobilier spécifique. Voici quelques conseils pour bien préparer sa revente et faire construire dans […]

IMMOBILIER : UN NOUVEAU BONUS FISCAL ATTRAYANT POUR LES INVESTISSEURS

Le bonus fiscal :  le Denormandie. Le ministre chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, n’aura pas dérogé à la tradition : après Sylvia Pinel puis Emmanuelle Cosse, il aura lui aussi créé une niche fiscale, aussitôt associée à son nom. Sur le papier, cet énième bonus a toutefois de quoi séduire, puisqu’il […]

CRÉDIT IMMOBILIER : RENÉGOCIER SON EMPRUNT RAPPORTE PLUS QUE JAMAIS

Alors que les taux sont au plus bas, il est plus que jamais judicieux pour les propriétaires qu’il ne l’ont pas encore fait, de renégocier leurs bons vieux crédits immobiliers. L’opération peut rapporter très gros. Du jamais vu. En mars, les taux des crédits ont atteint un plus bas historiques, dépassant le dernier record enregistré […]