IMMOBILIER : UN NOUVEAU BONUS FISCAL ATTRAYANT POUR LES INVESTISSEURS

Le bonus fiscal :  le Denormandie. Le ministre chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, n’aura pas dérogé à la tradition : après Sylvia Pinel puis Emmanuelle Cosse, il aura lui aussi créé une niche fiscale, aussitôt associée à son nom. Sur le papier, cet énième bonus a toutefois de quoi séduire, puisqu’il […]

ACTE DE NOTORIÉTÉ : DÉFINITION ET COÛT

L’acte de notoriété atteste de la qualité d’héritier au moment de l’ouverture des opérations de succession. C’est le premier acte rédigé par le notaire en charge de ces opérations. Il constitue une des formalités qui doivent être accomplies pour régler la succession du défunt. Définition de l’acte de notoriété L’acte de notoriété est le premier […]

INVESTISSEMENT LOCATIF : VOICI LES PLAFONDS DE LOYERS 2019 POUR LE PINEL ET LE DENORMANDIE

Les derniers détails – plafonds de loyers et ressources de locataires – pour bénéficier de ces deux dispositifs d’investissement phares, viennent d’être publiés. Avis aux particuliers qui envisagent de réaliser un investissement locatif en 2019 ! L’administration fiscale vient de publier les nouveaux barèmes – plafonds de loyers et de ressources de locataires – à […]

Impôts : un site plus pratique pour vos démarches fiscales

Votre « espace particulier », sur le site officiel de l’administration fiscale, a subi un important « lifting ». Cet espace personnel se veut plus lisible et plus ergonomique. Le coup d’envoi de la saison de la déclaration des revenus 2018, c’est pour bientôt. La Direction générale des Finances publiques (Dgfip) lance généralement la campagne mi-avril. En prévision, la […]

Revenus fonciers : les intérêts d’avance sur l’assurance vie sont déductibles

Souscrire un prêt bancaire en vue d’un investissement locatif permet d’intégrer les intérêts d’emprunts aux charges déductibles des revenus fonciers. Cet avantage fiscal, bien connu des propriétaires bailleurs, concerne aussi l’avance sur l’assurance vie. Vous avez un projet immobilier locatif et vous possédez une assurance vie ? Vous pouvez mettre en concurrence les banques, mais aussi […]

LIVRET BLEU : PLAFOND ET TAUX

Distribué par le Crédit Mutuel, le Livret Bleu qui rapporte 0,75 % par an est la copie conforme du Livret A. Depuis le mois d’août 1979, il est interdit de détenir un livret A et un livret Bleu, sauf si ce dernier a été ouvert avant septembre 1979. Définition le livret Bleu Depuis le 1er janvier 2009, le Crédit Mutuel commercialise le livret A sous l’appellation […]

CRÉDIT IMMOBILIER : PROFITEZ DE LA CONCURRENCE FÉROCE ENTRE LES BANQUES

Alors que les taux continuent de refluer, voici nos conseils pour frapper à la bonne porte, quel que soit votre profil. Contre toute attente, les taux d’intérêt continuent leur douce descente, entamée à la rentrée 2017. C’est ainsi qu’il était possible, en octobre, d’emprunter à 1,60% sur vingt ans et à 1,85% sur vingt-cinq ans, […]

Assurance-vie : faut-il se contenter de la clause bénéficiaire standard ?

Quand vous souscrivez une assurance-vie, devez-vous absolument désigner précisément les bénéficiaires ? Ou est-il suffisant de laisser la clause par défaut ? « Couteau-suisse de l’épargne », l’assurance-vie est aussi, comme son nom l’indique, un mode de transmission du patrimoine au décès de l’assuré. Un outil qui, hors cas particuliers, offre à l’assuré une liberté quasi totale dans la […]

LES NICHES FISCALES BATTENT DES NOUVEAUX RECORDS EN 2018

Sur l’année 2018, le montant des niches fiscales a atteint les 100,4 milliards d’euros, selon les données du ministère de l’Économie et des Finances. Mais il devrait y avoir du mieux l’année prochaine. Pour la première fois, elles ont dépassé le seuil des 100 milliards d’euros. Les niches fiscales ont explosé en France en 2018. […]