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TRAVAUX DE RÉNOVATION : LE PRÊT À TAUX ZÉRO EST DÉSORMAIS PLUS ACCESSIBLE

L’Eco-PTZ, le prêt à taux zéro destiné aux propriétaires engageant des travaux de rénovation énergétique de leur logement, a été simplifié par la loi de finances 2019. Ses conditions d’application sont rendues plus souples, à compter de ce 1er mars.

Le cadeau avait été annoncé en fin d’année dernière, au moment de l’étude du projet de loi de finances 2019. Mais c’est à partir de ce 1er mars que les propriétaires commencent à en bénéficier. L’éco prêt à taux zéro, ce coup de pouce destiné aux personnes engageant des travaux d’isolation ou de rénovation énergétique, est rendu plus accessible. L’offre de financement voit ses conditions d’accès allégées en deux temps, à compter de ce 1er mars donc, puis du 1er juillet… Plafonné à 30.000 euros et soumis à conditions de ressources, l’Eco-PTZ était jusqu’ici réservé aux personnes engageant un bouquet de plusieurs travaux simultanés. A partir d’aujourd’hui, cette condition de “bouquet” est supprimée. La réalisation d’une seule tâche parmi les travaux éligibles suffit désormais à bénéficier du prêt à taux zéro.

Seconde bonne nouvelle : à compter du 1er juillet prochain, la liste de travaux éligibles sera étendue et inclura les travaux d’isolation des planchers bas. Dès lors, il vous sera possible de profiter de l’Eco-PTZ pour une ou plusieurs des opérations suivantes :

  • Isolation de la totalité de la toiture,
  • Isolation d’au moins la moitié de la surface des murs donnant sur l’extérieur,
  • Isolation d’au moins la moitié des parois vitrées et remplacement des portes donnant sur l’extérieur,
  • Installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performants,
  • Installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable,
  • Installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable,
  • Isolation des planchers bas.

Enfin, cerise sur le gâteau : davantage de logement seront bientôt concernés. Pour l’heure, seuls les logements achevés avant le 1er janvier 1990 sont éligibles à l’Eco-PTZ. A compter du 1er juillet toujours, tous les logements achevés depuis plus de deux ans pourront en profiter. Les autres conditions restent pour leur part inchangées : le prêt concerne toujours uniquement les résidences principales, est remboursable sur une durée maximale de 15 ans et il continue d’être cumulable avec le crédit d’impôt pour la transition énergétique, le Cite de 30%.